USŁUGI
Prawo nieruchomości
W czerwcu 2023 r. ukończyłam studia podyplomowe Prawa gospodarki nieruchomościami na Wydziale Prawa, Administracji i Ekonomii Uniwersytetu Wrocławskiego.
Doradzałam klientom indywidualnym w sprawach dotyczących nabycia nieruchomości oraz budowy domu (przygotowywanie audytów prawnych nieruchomości, weryfikacja umów deweloperskich, umów sprzedaży czy umów o ustanowienie służebności), jak również osobom inwestującym w nieruchomości.
Zajmowałam się obsługa prawną przedsiębiorców (w tym z branży budowlanej, deweloperskiej, wykończenia wnętrz, energetycznej i wodociągowo-kanalizacyjnej), w ramach której weryfikowałam pod kątem formalno-prawnym umowy dotyczące nieruchomości (umowy najmu, dzierżawy, o roboty budowlane, umowy o prace projektowe, umowy o ustanowienie służebności), prowadziłam procesy sądowe o roszczenia z ww. umów , jak również związane z ochroną posiadania i praw własności do nieruchomości czy dotyczące zasiedzenia prawa własności nieruchomości i służebności.
Prywatnie jednym z przełomowych momentów w moim życiu był zakup nieruchomości oraz budowa własnego domu. Zdobyłam praktyczne doświadczenie odnośnie przebiegu inwestycji na każdym etapie: projektowym (projekt indywidualny), administracyjnym (uzyskanie niezbędnych warunków przyłączeniowych, zgód i pozwoleń), budowlanym (dom budowany systemem gospodarczym), instalacyjnym oraz wykończenia wnętrz. Potrafię zrozumieć problemy osób stojących przed decyzją o zakupie własnej działki i budowy domu. Sama musiałam się w tym procesie wiele nauczyć, zarówno od strony teoretycznej, jak i praktycznej, ponieważ niejeden etap budowy i wykończenia domu wykonaliśmy z mężem samodzielnie.
- Przygotowywanie audytów prawnych nieruchomości.
- Obsługa prawna inwestycji z branży budowlanej.
- Pomoc prawna osobom budującym dom, kupującym mieszkanie, inwestującym w nieruchomości (zakup nieruchomości w celu odsprzedaży, najem komercyjny, flipowanie).
- Sporządzanie i weryfikacja umów m.in.:
- najmu i dzierżawy,
- przeniesienia i ustanowienia praw do nieruchomości (prawa własności, prawa użytkowania wieczystego, użytkowania, służebności itp.),
- deweloperskich, przedwstępnych, rezerwacyjnych,
- o roboty budowlane,
- o dzieło (o wykonanie prac remontowych, o wykonanie prac projektowych itp.)
- o zarządzanie nieruchomością.
- Zastępstwo procesowe (na etapie przedsądowym oraz sądowym przed sądami powszechnymi we wszystkich instancjach) we wszelkiego rodzaju postępowaniach związanych z nieruchomościami m.in.:
- o zapłatę w sprawach dotyczących nieruchomości (o wynagrodzenie za roboty budowlane, czynsz najmu, o kary umowne, o zwrot zabezpieczenia należytego wykonania umowy, odszkodowanie za zniszczenia itp.);
- o zniesienie współwłasności,
- o ustanowienie służebności (gruntowej, drogi koniecznej, osobistej, przesyłu),
- o zasiedzenie
- o ochronę posiadania (roszczenia posesoryjne),
- o ochronę prawa własności (roszczenia negatoryjne i windykacyjne)
- o rozliczenie nakładów na nieruchomość,
- o dopuszczenie do współposiadania, podział rzeczy wspólnej do korzystania,
- postępowania wieczystoksięgowe.
- Zastępstwo procesowe (przed organami administracji publicznej oraz przed sądami administracyjnymi we wszystkich instancjach) we wszelkiego rodzaju postępowaniach administracyjnych związanych z nieruchomościami m.in.
- o wydanie decyzji o warunkach zabudowy,
- o uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę,
- o uzyskanie decyzji środowiskowej (decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach)
- o uzyskanie decyzji – pozwolenia wodnoprawnego,
- o uzyskanie decyzji – pozwolenia konserwatorskiego,
- o wywłaszczenie i o odszkodowanie za wywłaszczenie,
- o zezwolenie na usunięcie drzew i krzewów,
- o zezwolenie na zajęcie pasa drogowego.
Prawo własności intelektualnej
Od najmłodszych lat związana byłam z muzyką (ukończyłam szkołę muzyczną I stopnia oraz przez wiele lat byłam członkiem zespołu wykonującego muzykę dawną). Po wyborze studiów prawniczych specjalizacja w zakresie własności intelektualnej była dla mnie naturalnym wyborem. Jeszcze jako studentka odbyłam praktyki w dwóch wrocławskich kancelariach specjalizujących się w udzielaniu porad prawnych z zakresu prawa autorskiego oraz obsłudze organizacji zbiorowego zarządzania prawami autorskimi twórców (ZAiKS) oraz artystów wykonawców (STOART). Obroniłam z wynikiem bardzo dobrym pracę magisterską pt. „Prawo cytatu ze szczególnym uwzględnieniem cytatu muzycznego”.
Udzielałam porad prawnych oraz przygotowywałam opinie prawne dla twórców indywidualnych (m.in. muzyków, fotografów, artystów plastyków, grafików), organizacji (m.in. fundacji, stowarzyszeń) oraz przedsiębiorców, którzy w swojej działalności korzystają z praw własności intelektualnej. Posiadam doświadczenie w przygotowywaniu i weryfikowaniu umów z zakresu prawa autorskiego oraz praw własności przemysłowej, jak również praktykę na gruncie procesowym.
- Doradztwo prawne dotyczące zagadnień z zakresu: prawa autorskiego, prawa własności przemysłowej (w tym patentów i znaków towarowych), prawa reklamy, prawa nowych technologii, ochrony dóbr osobistych.
- Sporządzanie i weryfikacja umów:
- przenoszących autorskie prawa majątkowe,
- licencyjnych,
- o stworzenie dzieła np. utworu muzycznego, plastycznego, grafiki komputerowej, programu komputerowego, projektu architektonicznego, dokumentacji projektowej (wraz z uregulowaniem praw autorskich do powstałego utworu)
- o udzielenie praw do wizerunku,
- Zastępstwo procesowe (na etapie przedsądowym oraz sądowym przed sądami powszechnymi we wszystkich instancjach) w sprawach z zakresu własności intelektualnej:
- o ochronę autorskich praw majątkowych i osobistych oraz praw pokrewnych,
- o ochronę praw własności przemysłowej,
- o ochronę dóbr osobistych,
- o zapobieganie i zwalczanie nieuczciwej konkurencji,
- o przestępstwa i wykroczenia związane z naruszeniem praw na dobrach niematerialnych.
- Doradztwo prawne w zakresie budowy i ochrony firmy przedsiębiorcy, w tym: budowa marki, budowa strategii zarządzania własnością intelektualną, komercjalizacja własności intelektualnej.
Prawo i postępowanie cywilne
Od 2014 r. występuję przed sądami powszechnymi wszystkich instancji jako pełnomocnik procesowy stron (najpierw jako aplikant adwokacki, a od 2017 r. jako adwokat). Posiadam doświadczenie w różnego rodzaju postępowaniach cywilnych: w postępowaniu zwykłym (spornym), jak również nieprocesowym.
Prowadziłam szereg postępowań regulowanych przepisami o postępowaniach odrębnych:
- w sprawach małżeńskich (m.in. sprawy rozwód i separację),
- w sprawach ze stosunków między rodzicami a dziećmi (m.in. sprawy o ustalenie ojcostwa),
- w sprawach gospodarczych (spory pomiędzy przedsiębiorcami),
- w sprawach z zakresu prawa pracy i ubezpieczeń społecznych (m.in. sprawy wynikające z nieuzasadnionego lub niezgodnego z prawem wypowiedzenia umowy o pracę),
- w sprawach o naruszenie posiadania (m.in. sprawy o naruszenie posiadania służebności drogi koniecznej),
- w sprawach własności intelektualnej (m.in. o odszkodowanie z tytułu naruszenia autorskich praw majątkowych),
- sprawy o zapłatę w postępowaniach nakazowym, upominawczym, w tym również w postępowaniach uproszczonych i za elektronicznych (EPU).
Zastępstwo procesowe we wszystkich sprawach regulowanych przepisami kodeksu postępowania cywilnego m.in. sprawy ze stosunków z zakresu prawa cywilnego, rodzinnego i opiekuńczego, prawa pracy i ubezpieczeń społecznych.
Obsługa prawna przedsiębiorców
Dotychczasowe doświadczenie zdobywałam prowadząc stałą lub doraźną obsługę prawną przedsiębiorców z następujących branż:
- budowlanej i deweloperskiej,
- projektowania wnętrz,
- producenci materiałów do wykończenia wnętrz,
- energetycznej i OZE,
- transportowej,
- odpadowej,
- wodociągów i kanalizacji.
W ramach stałej obsługi prawnej zajmowałam się weryfikacją pod kątem formalno-prawnym oraz udzielaniem porad prawnych we wszystkich obszarach związanych z bieżącym funkcjonowaniem obsługiwanych podmiotów m.in. prawo kontraktowe, czyny niedozwolone, ochrona konkurencji i konsumentów, prawo pracy, zamówienia publiczne, prawo spółek handlowych.
Oferuję objęcie stałą lub doraźną obsługą prawną przedsiębiorców. Doradztwo we wszystkich obszarach związanych z bieżącym funkcjonowaniem obsługiwanych podmiotów oraz zastępstwo procesowe w postępowaniach cywilnych, administracyjnych, jak również wsparcie w procesach karnych.